大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于加拿大取消数字税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍加拿大取消数字税的解答，让我们一起看看吧。

1. 加拿大个人所得税税率怎么算？
2. 加拿大房产海外买家中国人占七成，加拿大海外买家税是怎么回事？
3. 在加拿大有一座小农场是一种什么样的体验？买这样的小农场要多少钱？每年能收入多少？

加拿大个人所得税税率怎么算？

在加拿大，个人所得税分为两部分，一是联邦个人所得税，全境范围内税率相同。另一部分是各省征收的个人所得税，税率情况各省均不相同。联邦和省的个人所得税率均采用累进税率。 2019年联邦个人所得税率 应税收入的 0 - $47,630 部分，税率 15% 应税收入的 $47630 - $95259 部分，税率 20.5% 应税收入的 $95259 - $147667部分，税率 26% 应税收入的 $62704以上部分，税率 29%

加拿大房产海外买家中国人占七成，加拿大海外买家税是怎么回事？

2016年7月25日加拿大BC省政府宣布，将对外国买家（加拿大公民和永久居民PR除外）征收15%的特别物业交易税。但只适用于大温地区的物业，原住民保留地及其他地区不在此列，并新税将于2016年8月2号起实施。

这意味着：一套大温地区$100万的物业，海外买家将多交$15万的交易税。省府还宣布计划将这笔新增税款用于BC省的新建房屋和公租房屋的相关补贴。

（以下为新闻原文）

哪些地区属于这次增税的（Metro Vancouver）大温地区？

独家解读

温哥华楼市接下来会怎么走呢？

请先看一组数据，这是上月BC省政府统计的外国买家数据，大温地区的外国买家比例是5.1%，金额占比是6.5%；说明目前市场上成交90%以上还是加拿大国内买家。

从5%的外国买家国籍上看，显然中国人还是占了大多数，而且首选地区仍是列治文和本拿比两个城市。所以预估后市：这些外国买家比较集中的地区房价短期会有调整，大温远郊的调整幅度将大于中心城区；但温西、Downtown等核心地段由于房屋空置率较低（不足0.1%），租金回报形成支撑，再加上土地储备有限，调整幅度将相对较小，热点学区房产价格很难松动，可能只是横盘整理，甚至不排除小幅上扬。

另外，此次税收新政并不包括原住民保留地，如UBC和SFU大学附近的房产，出租回报率也较高，但以前买家对99年产权有所顾忌，新政后反而多了一个选择。

从宏观上看决定一个地区房价的因素很多，比如：货币政策、经济指数、自然环境、城市福利、就业指数、人口流入等等，财税政策只是其中之一，比如中国的上海一直是用高税制、限购限贷和房产税等行政手段来打压高房价，但房价始终还在快速上涨。再比如，澳大利亚几年前就采取二手房对外国买家限购限贷的政策，但历史证明这些对打压房价的影响很有限。

就温哥华的房价而言，影响最大的因素当然是加币的汇率

上图是国际油价和加币的汇率走势，交易指数如此的相识，再加上加拿大经济并不景气，低汇率利于加拿大出口贸易，预估后市加币上扬的可能性并不是很大。

除了加币汇率，对温哥华楼市影响较大的就是房贷利率，目前加拿大各银行的房贷利率基本维持在2%-2.5%之间，而且海外买家的房贷可以轻松做到65%，贷款条件甚至优于本国居民。所以相对北京、上海动辄几千万的公寓，温哥华的房子本来就是“白菜价”，再加上廉价的杠杆，对于寻求资产保值的海外买家15%的税收不是解决问题的根本。

下面是加拿大本地新闻网站上的在线投票结果，仍有超过半数的网友认为新的税收政策不会为楼市降温:

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在加拿大有一座小农场是一种什么样的体验？买这样的小农场要多少钱？每年能收入多少？

加拿大鼓励有农场管理经验的外国人购买和经营加拿大农场，但条件是要移民加拿大。

加拿大对海外买家购买农地不设限的省份共有五个：安大略省、不列颠哥伦比亚省、纽芬兰-拉布拉多省、新布伦瑞克省和新斯科舍省。但外国人在注册、报告、税收方面要遵守有关规定。

有明确立法限制外国人拥有本省农场的省份有：东海岸的爱德华王子岛和中西部的三个传统农业大省萨斯卡通、阿尔伯塔和曼尼托巴，其允许外国人拥有的土地面积分别限制在5英亩、10英亩、20英亩或40英亩以下。

投资当地农场有几个好处：

1、土地私有。在加拿大，当你把一块有产权的土地买下来之后，你就是这块地的永久主人，你可以将土地传给后代。

2、价格便宜。以目前安省为例大概是均价1.5万人民币/亩，350-450万人民币可以买到20公顷土地附带二层三层楼房及其它农用设施。

3、农业用地税收少。比如50万元的农场，一般地税都在1000元左右。

土地买卖本身并不复杂，因为在加拿大土地可以自由在市场上流通（皇家土地除外）。

投资者在选购农场时，要考虑到气候、土壤、养殖品种等各方面，需要找一位不动产经纪和一位所购买农场属于同一省份的律师，帮你把关审核农场方方面面。所以对于欲经营农业的投资者来说，要做好劳动力资源、生产成本分析、土地市场价格评估。

农场的价值 =农场种类+生意或配额+地理位置+住宅房屋+农地(英亩数，可耕地面积，土质，肥力，土地平整程度，等)+温室等设施(控温系统，灌溉系统等)和农业机具。

不过，投资农场的花费不仅仅是买地，还有包括雇佣工人在内的一系列后续花费。

投资加拿大农场需要注意：

1、加拿大实行严格的环保政策，农场的排放物和农药使用必须达到要求，如养鸡场，必须控制鸡粪的污染与臭味。农场中野生动物和树林保护也受到加拿大政府的严格要求。

2、加国土地的使用性质是由政府所制定，每一块土地都有明确的使用规定，个人无权改动。比如，农业用地只能造一栋房子，如果你造了两栋独立的房屋，这就违反了土地使用规定。

3、用工成本高。可以选择自主经营或交由农场主/经理人托管，前者需要投入大量精力，后者在财务和管理方面可能会有麻烦。

到此，以上就是小编对于加拿大取消数字税的问题就介绍到这了，希望介绍关于加拿大取消数字税的3点解答对大家有用。